¿Puedes beneficiarte de las nuevas ayudas a la vivienda?

El Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 cuenta con una dotación de 1.443 millones de euros, un 62,46% más que el anterior

Más tarde de lo previsto, pero con carácter retroactivo a 1 de enero de 2018, el Gobierno ha aprobado en Consejo de Ministros el nuevo plan de vivienda y las comunidades autónomas han aceptado el reparto de fondos, que asciende a 1.443 millones de euros hasta 2021 y supone un incremento del 62,46% con respecto al anterior plan. Catalunya, con una ayuda estatal máxima de 209,23 millones de euros frente a la cuantía de 116,74 millones establecida en el anterior, se convierte en la tercera región con más presupuesto, por detrás de Madrid y Andalucía. 

Las ayudas al alquiler y a la compra de vivienda se destinan sobre todo a los jóvenes y a las personas mayores de 65 años, y el requisito común para los beneficiarios es que la unidad familiar tenga unos ingresos anuales inferiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), es decir, 1.613,52 euros al mes en 14 pagas. La renta máxima anual se eleva a cuatro veces el IPREM (2.151,3 euros al mes) en los casos de familia numerosa general y personas con discapacidad, y hasta cinco veces (2.689,2 euros al mes) para familias numerosas especiales y personas con determinados grados de discapacidad.

AYUDAS AL ALQUILER

Las ayudas al alquiler previstas suponen hasta el 50% de la renta del alquiler para jóvenes de entre 18 y 35 años y personas mayores de 65. En cuanto a los ciudadanos de edades comprendidas entre los 35 y los 65 años, la ayuda es de hasta el 40%.

Además del límite de ingresos anuales para poder acceder a las ayudas, la vivienda en cuestión debe ser habitual y permanente y el contrato de alquiler no podrá superar los 600 euros al mes, si bien en algunas ciudades como Barcelona o Madrid el importe podría aumentar hasta los 900 euros. En estos casos, la subvención en el tramo comprendido entre 601 y 900 euros sería de hasta el 30%.

400 euros para los desahuciados de su vivienda habitual

Por último, el plan de vivienda contempla el pago del total del alquiler, hasta un máximo de 400 euros mensuales durante un período máximo de tres años, para las personas afectadas por desahucios.

AYUDAS A LA COMPRA

La ayuda a la compra, por un máximo del 20% del precio y de 10.800 euros por vivienda, se destina únicamente a menores de 35 años. Los beneficiarios deberán tener también unos ingresos inferiores a tres veces el IPREM. Además, el inmueble deberá ser de uso habitual y permanente, estar ubicado en una localidad de menos de 5.000 habitantes y su precio no puede superar los 100.000 euros.

Publicado en el Boletín Oficial del Estado a principios del mes de marzo, el plan deberá ser adoptado por cada comunidad autónoma para poder solicitarse oficialmente las ayudas en el territorio correspondiente. Estas tendrán carácter retroactivo, remontándose al primer día del año.